Como fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca?

Precisando vender sua casa ou apartamento? Então veja nossas dicas de como fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca!

Pensando em fazer uma renda extra vendendo sua casa ou apartamento na Mooca?

Com certeza terá um bom retorno, já que o bairro é um dos mais valorizados de São Paulo.

No entanto, mesmo tendo muita procura, para fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca é preciso estar a par de algumas técnicas.

Fique de olho nessas dicas e veja como conseguir um bom negócio.

Tenha toda a documentação em dia

Sim, a Mooca é dos bairros mais valorizados de São Paulo e a procura é grande. No entanto, tenha em mente que, da mesma forma, a concorrência também é, então fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca pode não ser tão simples quanto parece.

Se está pensando em vender por conta própria, a primeira dica é ter toda a documentação do bem imóvel em dia.

Reúna tudo, faça um check-list e providencie o que estiver faltando.

Lembre-se que, se faltar qualquer certidão ou documento desatualizado, por exemplo, a transação pode ser inviabilizada.

Muito provavelmente, a pessoa interessada vai acabar procurando outro imóvel enquanto você providencia o que está faltando, então é melhor estar com tudo preparado antes.

Quer saber tudo sobre proprietário?

Veja este guia completo desde quais certidões são necessárias, até dicas anteriores à assinatura do contrato.

Definir um valor justo para o imóvel

Quem quer vender um imóvel espera conseguir o máximo possível.

No entanto, por mais que pareça contraditório, é difícil fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca supervalorizando seu bem.

O que acontece é que geralmente os proprietários fazem a precificação deixando que fatores emocionais influenciem no processo, quando o importante é que o valor esteja de acordo com o mercado.

Caso contrário, os clientes, que também esperam fazer um bom negócio, certamente procurarão outros imóveis semelhantes com o preço justo.

A dica aqui é procurar um avaliador profissional, que chegará ao valor adequado levando em consideração uma série de fatores sólidos, sem “achismos”.

Anuncie seu imóvel nos portais imobiliários

Você até pode colocar placas e faixa de vendas, mas não conseguirá atrair tantos interessados quanto os anúncios online.

Hoje há diversas técnicas de marketing digital voltadas para o mercado imobiliário que aumentam a visibilidade dos anúncios para um público específico.

As imobiliárias utilizam essas ferramentas para atrair o cliente certo de acordo com o tipo, tamanho, preço e região do imóvel, por exemplo.

Como você não dispõe dessas técnicas, a dica é anunciar nos portais imobiliários, que têm bastante procura por interessados e aumentam suas chances de fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca.

Tenha disponibilidade e dedicação

Para fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca é preciso dedicação e disponibilidade.

A sugestão é que você compre um celular baratinho ou, se o seu aparelho comportar mais de um chip, comprar um número exclusivo para falar com clientes em potencial.

Lembre-se que muitas pessoas não podem tratar de assuntos particulares durante o horário de trabalho, então prepare-se para atender ao telefone fora do horário comercial, na hora do almoço, nos finais de semana e feriados.

Esteja sempre acessível também através das redes sociais, Whatsapp, e-mail e SMS.

É preciso disposição e tempo para esclarecer qualquer dúvida e também para levar os interessados para visitar o imóvel.

Mas tome cuidado nesse último caso, já que você não sabe com quem está lidando e o risco de golpes e assaltos é real.

Procure uma imobiliária especializada na Mooca

Uma forma bastante eficiente de fazer um bom negócio é procurar a assessoria de uma imobiliária especializada no bairro.

Além de ter um bom cadastro de clientes, o que já aumenta as chances de encontrar um comprador em potencial, os corretores têm conhecimentos profundos do bairro.

O olhar profissional pode fazer toda a diferença para otimizar o tempo de negociação e acelerar o fechamento da venda.

Tendo o suporte de uma imobiliária especializada na Mooca, você pode participar da estratégia de venda e contar com uma definição justa do preço, divulgação especializada, seleção de candidatos que aumentam as chances de conseguir um bom negócio na venda de imóveis na Mooca, e ainda cuidados com a documentação e análise das garantias.

Você conta com a expertise de uma imobiliária especializada na Mooca e ainda conta com proteção da sua privacidade, já que você não precisará informar seus dados pessoais, nem telefone ou sequer o endereço completo do imóvel.

Todo o processo é feito por profissionais especializados, protegendo seus dados, oferecendo muito mais segurança.

Viu como é possível fazer um bom negócio na venda de imóveis na Mooca?

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